MWM  Advocacia Advogados Araçatuba

Advogado Imobiliário em Araçatuba

Nosso compromisso é fornecer serviços jurídicos de alta qualidade e soluções personalizadas para atender às necessidades legais dos nossos clientes

Rapidez no Atendimento

Contato direto com o Cliente

Atendimento Jurídico Presencial e Online

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SOBRE NÓS

A busca sempre pela melhor solução para atender às questões jurídicas, administrativas, preventivas ou judiciais e obter o sucesso como resultado. 

Com atuação na cidade de Araçatuba e região, nos destacamos pelo atendimento personalizado e de qualidade na prestação de serviço jurídico, de forma ágil, ética e eficiente, principalmente nas áreas das especialidades Civil, Imobiliário, Família e Sucessões, Direito Público, Consumidor e Proteção de Dados.

 

Missão

Atender nossos clientes em todas as áreas do direito, no alcance de seus objetivos, com criatividade, segurança e eficiência. Atrair e desenvolver os melhores talentos, para oferecer serviços de vanguarda. Aprimorar e compartilhar constantemente o conhecimento. Praticar e transmitir valores éticos.

Valores

Valorização das pessoas , Qualidade , Comprometimento e Integridade.

Visão

Acreditamos no aperfeiçoamento da sociedade pelo Direito. E numa advocacia compromissada com a ética, responsabilidade, excelência das soluções legais e na satisfação de nossos clientes.

Melanie Motteli Wood Massarenti OAB/SP 343.832

Advogada em Araçatuba desde 2014, possui Pós-Graduação em Direito Público, buscando sempre a solução  personalizada de assuntos relevantes na advocacia contenciosa e consultiva de Araçatuba-SP e Região. Tem experiência em técnicas de coaching para otimizar acordos judiciais e foi gestora de polo  Universitário entre 2020 a 2023. 

Busca sempre solucionar da melhor forma os seus problemas e satisfazer os anseios com um  trabalho altamente competente e especializado, atuando também nas áreas de Família,  Consumidor, entre outros.

Ambiente Climatizado

Fácil Acesso

Wi-Fi

Recepção com Café

Acessibilidade

Formas de Pagamento

Dinheiro e Pix

DEPOIMENTOS DOS NOSSOS CLIENTES

O que dizem sobre o nosso trabalho como Advogado Especialista em Direito Imobiliário em Araçatuba

Na MWM Advocacia, temos o compromisso de oferecer um serviço jurídico imobiliário de qualidade, focado nas necessidades e interesses dos nossos clientes. Acreditamos que depoimentos dos nossos clientes satisfeitos são uma maneira valiosa de demonstrar a eficácia do nosso trabalho e a confiança que eles depositam em nós.

Marlene S. Sakamoto
Marlene S. Sakamoto
2023-05-20
Ótima
glenn wood
glenn wood
2023-05-17
Excelente!
Eliezer Rodrigues
Eliezer Rodrigues
2023-05-09
Atendimento ótimo ao cliente!
josé nunes
josé nunes
2023-05-09
Excelente profissional.
Karin Lilly
Karin Lilly
2023-05-09
Recomendo.Otima profissional
Marco Furlan
Marco Furlan
2023-05-09
Recomendo
Denis da Silveira Nascimento
Denis da Silveira Nascimento
2023-05-09
Muito competente e atenciosa a Dra. Melanie Wood.
Renan Massarenti
Renan Massarenti
2023-05-09
Excelente profissional.

Porque contratar um Advogado Imobiliário?

Contratar um Advogado de Direito Imobiliário é essencial em várias situações, pois eles possuem conhecimento e experiência jurídica que podem ser extremamente valiosos para lidar com questões legais complexas. Aqui estão algumas razões pelas quais contratar um advogado especialista em Direito Imobiliário é importante:

Entraremos em contato rapidamente com você

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Contatos e Localização

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Perguntas Frequentes em Nosso Escritório de Advocacia Imobiliária

Entendemos que você pode ter algumas perguntas comuns antes de procurar nossos serviços, e estamos aqui para respondê-las. Nesta seção de Perguntas Frequentes, abordaremos algumas das dúvidas mais comuns que nossos clientes têm ao lidar com questões de Direito Imobiliário.

Como proprietário de um imóvel, você tem direito à posse, privacidade, aluguel, manutenção e venda. Suas responsabilidades incluem a manutenção do imóvel, pagamento de impostos, reparação de danos causados e cumprimento de contratos de locação. É importante conhecer as leis locais e obter orientação jurídica para estar em conformidade.

Um contrato de compra e venda de imóvel é um documento que estabelece os termos da transação. Elementos essenciais incluem identificação das partes, descrição do imóvel, preço e condições de pagamento, cláusulas de rescisão e entrega, e assinaturas das partes. É importante seguir as leis e buscar orientação jurídica adequada ao redigir ou assinar um contrato dessa natureza.

O financiamento imobiliário envolve obter um empréstimo para comprar um imóvel. Os passos incluem pré-qualificação, escolha do financiamento, análise de documentos, avaliação do imóvel, aprovação do financiamento, assinatura do contrato e registro. É importante seguir os procedimentos da instituição financeira e buscar orientação profissional para um processo adequado.

Obrigações do locador: entregar o imóvel em boas condições, garantir o uso pacífico, realizar manutenção e pagar impostos. 

Obrigações do locatário: pagar o aluguel, cuidar do imóvel, cumprir regras e comunicar reparos necessários. Ambas as partes devem respeitar o contrato e a legislação vigente. Consultar a legislação local e buscar assessoria jurídica é recomendado.

Passos para regularização de um imóvel:

  1. Reunir a documentação do imóvel.
  2. Verificar a conformidade legal e regularizar construções.
  3. Pagar taxas e impostos pendentes.
  4. Apresentar a documentação aos órgãos competentes, passar por análise e obter aprovação para a regularização

Principais questões sobre usucapião de imóveis:

  1. Posse tranquila e ininterrupta é necessária.
  2. Existe um prazo específico de posse para pleitear a usucapião.
  3. Boa-fé do possuidor é um requisito importante.
  4. Procedimento legal envolve ação judicial e apresentação de provas.

Direito de vizinhança envolve normas que regulam relações entre vizinhos. Principais questões: limites e divisas, perturbação do sossego, árvores e vegetação, construções e obras, direito de passagem e responsabilidade civil. Varia de acordo com a legislação local. Consulte a legislação e orientação jurídica adequada.

  1. Consentimento do proprietário e registro público são necessários.
  2. Capacidade legal para o beneficiário.
  3. No usufruto, especificar os bens e direitos abrangidos.
  4. No direito de habitação, geralmente é para uso como moradia principal, com possíveis restrições. Consulte a legislação local e orientação jurídica especializada para requisitos específicos.
  1. Indenização justa deve ser paga ao proprietário.
  2. Procedimento administrativo ou judicial é seguido.
  3. Desapropriação deve ter uma finalidade pública.
  4. Proteção dos direitos do proprietário e possibilidade de contestação. Consulte a legislação e busque orientação jurídica para entender especificidades na sua jurisdição.
  1. Realiza-se o inventário dos imóveis do falecido.
  2. Identificam-se os herdeiros e suas quotas, incluindo a legítima e a parte disponível.
  3. Os herdeiros podem buscar um acordo sobre a divisão, seja por venda ou partilha física.
  4. A partilha é formalizada por meio de um inventário judicial ou extrajudicial, com o registro da transferência de propriedade. Consulte um advogado especializado para orientação legal e fiscal adequada.
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